• 智能住宅小区弱电系统的功能和特点解析

    智能住宅小区内的弱电系统一般由通信、安全、管理、服务等方面的内容组成,集成了居室报警紧急呼叫、边界监控、远程抄表、车库管理、机电设备自动化管理、卫星接收和有线电视、互联网和综合信息服务等部分...
    2周前
  • 自动消防设施的维护保养工作

    近几年来,随着电子信息产业飞速发展,建筑物消防设施的智能化程度也越来越高,如何有效地进行维护管理也显得尤为重要。笔者结合自己十余年工作实践,就目前对建筑消防设施维护管理的现状与对策,谈点几点看法...
    2周前
  • 小区地暖使用常识及注意事项

           地暖的供热方式及主要结构       低温热水地面辐射供暖系统中,所用主要材料包括加热管、分、集水器(含连接件、阀门、压力表、过滤阀等)、隔热材料等。
          地暖......
    2周前
  • 弱电系统管理维护及一点思考

    弱电系统管理维护及一点思考 1.引言 当今社会,弱电系统作为一个独立的建筑安装系统,自20世纪80年代中期在美国问世以来,随着经济和社会的快速发展,人民生活水平和生活质量的不断提高,对居住的舒适和安全需求已成为重要的社会需求之一...
    2周前
  • 工程部电压偏差对用电设施和设备的影响及规避

    在一个刚刚入伙的小区,日常维护中,发现公共照明的灯泡特别容易坏。因为当时还有不少施工人员在小区施工,于是怀疑可能有人偷偷用坏灯泡更换了好灯泡,但是经过加大巡查力度,也采取了伏击措施,最后否定了这一猜测...
    2周前
  • 中央空调水系统水力不平衡的问题

    中央空调水系统是一个较为复杂的系统,对中央空调系统的运行效果至关重要。在工程实践中,往往由于水系统中存在某几个问题严重地影响着中央空调系统作用的发挥,不但影响到中央空调系统所应提供的舒适性,同时在一定程度上也造成了设备投资和能源的浪费...
    2周前
  • 百科知识:空调系统的日常检查

    空调系统的日常检查 一、空调系统日常检查的内容 1.建筑通风与空调冷系统设备状况; 2.冷冻水管道和送回风风管保温层的完好状况; 3.冷冻水和冷却水管道的锈蚀状况。 二、空调管理性检查 1.大修记录和改造资料记录的完整性检查...
    2周前
  • 小区配电房常见问题及处理

    在配电房门口位置放置专门防挡鼠板或者高压灭鼠器,挡鼠板的高度大约为50cm-60cm左右,放置时不仅要细致思考维护从业人员的出入问题,同时还应确保小动物无法误入住宅区配电房中...
    2周前
  • 物业工程部维修服务细节二十条

    公共区域施工和设施设备维保的地点、工期应事先公示并致歉;有噪音、异味或妨碍业户生活的,应安排在不影响业户休息或使用的时间段进行...
    2周前
  • 凸窗渗漏水原因与维修办法

    凸窗的顶板、侧边、窗台等部位最容易产生渗漏水,长期以来这一质量问题一直是建设单位、施工企业和物业服务企业急待彻底解决的一大难题,下面就饰面砖外墙的高层建筑铝合金凸窗渗漏水造成的原因与维修解决的办法,谈谈个人想法。...
    2周前
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